Через рік українці не зможуть купити й половину побудованих у Києві квартир - прогноз

За останні півтора року, тобто з початку пандемії коронавірусу, ціна первинної нерухомості у Києві зросла на 37%.

Про це заявив комерційний директор SAGA Development, засновник M4U Володимир Даниленко, повідомляє "НВ Бізнес".

Експерт вважає, що через те, що ціни зростають швидше, ніж купівельна спроможність, попит буде потроху знижуватися. 

"У підсумку, ми прийдемо до того, що до кінця 2022 року показники повернуться на рівень 2019: розпроданість знизиться з 67-68% до 40-45%, а річне зростання ціни складе 11-13%", - зазначив Даниленко.

Як зазначив експерт, на сьогодні більше ніж 40% українців потребують власного житла, проте купити квартиру можуть лише одиниці.

"Сьогодні потреба в покупці квартири є більш ніж у 40% людей. Тих, хто може собі дозволити купити та купує — всього 3-5%. При цьому, зниження цін на житло в гривні малоймовірно — зростання добробуту населення не встигає за зростанням цін на нерухомість. Якщо ціни продовжать рости тими ж темпами, все менше людей зможе дозволити собі покупку квартири", - зазначив експерт.